Un immeuble locatif mexicain, la vecindad, théâtre des aventures d'El Chavo del Ocho. Il s'agit d'un el Ñoño jeune garçon âgé de huit ans, pauvre et sans famille, qui se réfugie durant la journée dans un tonneau mais déclare habiter dans l'appartement numéro huit avec une personne dont l'identité n'est jamais révélée, un évènement aléatoire venant systématiquement interrompre le jeune homme lorsqu'il tente de l'exposer. Il est entouré de nombreux personnages récurrents, tels Don Ramón, la Chilindrina, Quico, Doña Florinda, Doña Clotilde, el Profesor Jirafales, el senor Barriga avec lesquels il vit des aventures quotidiennes mais humoristiques. Don Ramón et sa fille, la Chilindrina, Doña Florinda et son fils Quico, ainsi que Doña Clotilde dite "la Bruja del 71" (la sorcière du 71, parce qu'elle habitait au N° 71) (secrètement amoureuse de Don Ramón) sont des locataires de l'immeuble dont "el señor Barriga" vient régulièrement toucher les loyers. Le Profesor Jirafales, amoureux de Doña Florinda, vient régulièrement lui rendre visite avec un bouquet de fleurs. Cette dernière, sous le charme, l'invite alors à prendre une tasse de café chez elle. Le Chavo del Ocho, quant à lui, se réfugie souvent dans un tonneau placé dans la cour de l'immeuble. Il observe les va-et-vient des autres personnages, et ajoute souvent son grain de sel, avec naïveté et maladresse.