Dans les années 1970 à Hong Kong, des propriétaires rapaces tentent d'expulser 72 locataires, mais les frères de sang Ha Kung (Eric Tsang) et Shek Kin (Jacky Cheung) les aident à résister et, par hasard, sauvent Pinky (Anita Yuen) d'un mariage forcé. Mais lorsqu'ils tombent tous les deux amoureux d'elle et demandent sa main, elle décide de tirer à pile ou face. Ils essaient tous deux de tricher mais c'est finalement Ha qui remporte le mariage. Les amis deviennent des ennemis jurés et la haine de la famille Shek alimente une vive rivalité avec Ha dans le commerce qui va de la fabrication de fleurs en plastique à la vente de lait caillé et de haricots puants. Même 40 ans plus tard, ils continuent de s'affronter et, en 2010, se livrent une vive concurrence dans la vente d'appareils électroniques de la rue Sai Yeung Choi, à Mong Kok, la rue la plus achalandée de la ville et abritant encore les 72 locataires. Dans la rue commerçante, chaque boutique cherche à survivre à la concurrence acharnée en se diversifiant, les magasins d’électronique utilisent des pseudo-mannequins pour leurs promotions et les magasins de bandes dessinées proposent des services de massage des pieds par des lolitas. Ces débrouilles sont mineures comparées à l'exigence du propriétaire qui menace de fermer les magasins si ses demandes de loyer triplé ne sont pas satisfaites. Au milieu de ce conflit, la rue est frappée par des attaques à l'acide et, dans la bonne humeur, les 72 locataires s'unissent et s'engagent à protéger leur secteur. Dans une atmosphère de peur où évolue toujours le vieux triangle amoureux entre Ha, Pinky et Shek, la nouvelle génération des familles Ha et Shek génère leurs propres histoires d'amour : le fils de Ha qui danse comme Michael Jackson est fasciné par la fille de Shek, fan quant à elle de pornos japonais. La fille de Ha, experte en kung-fu, est poursuivie par le fils amoureux de Shek.