Un romancier reçoit une lettre d’une étudiante universitaire, Kubo, au sujet de bruits étranges qui proviennent d’une pièce de son appartement. Ils commencent à enquêter sur des incidents impliquant d’anciens occupants, et finissent par découvrir les vérités bouleversantes dissimulées à l’intérieur du bâtiment.